上海办理工业用地土地证的流程是什么？哪里办理

土地证是指土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的一种法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有的土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋权证和土地使用权证，两证都齐全才算获得了完整的权利，才能在市场上进行交易和流通。那么上海办理工业用地土地证的流程是什么？上海工业用地土地证在哪里办理？

上海办理工业用地土地证的流程是什么

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交上海房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交上海房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交上海土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，上海土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须上海双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供上海委托人签名盖章的委托书。

上海工业用地土地证在哪里办理

凡依法取得上海国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。

1、首先看上海土地是国有出让土地还是集体土地，还是划拨。如果是出让土地，应有国有建设用地使用权出让合同，此合同在土地利用科签定。签合同时需准备环评报告，可研报告，立项备案，规划定位图等，经主管领导和市长签字后，

2、市政府出具土地批复文件，拿上海土地出让合同，土地批复，企业的营业执照，组织机构代码证，法人身份证，规划定位图，宗地图，地籍调查表，土地出让金收据。

3、契税收据，规划许可证，申请书，到上海土地局地籍科办理。

4、30个工作日，然后开缴费单缴费，到上海土地局领证。

以上就是上海办理工业用地土地证的流程是什么？上海工业用地土地证在哪里办理的全部内容，现在很多房子没有土地证，一方面是历史原因，另一方面就是个人可能没有注意到。事实上土地证的作用就是土地使用的依据。现在的大家的房子尤其是城市住宅、商品房等基本上很难办到土地证了。