上海二手房支持公积金贷款吗?二手房住房公积金贷款流程?

2017/08/11 18:08:30来源:房天下 浏览量(5025)

[摘要]二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的高贷款额度。那么今天我们一起来了解一下上海二手房支持公积金贷款吗,上海二手房住房公积金贷款流程,看一下这方面的具体规定究竟是怎样的。

二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的高贷款额度。那么今天我们一起来了解一下上海二手房支持公积金贷款吗,上海二手房住房公积金贷款流程,看一下这方面的具体规定究竟是怎样的。

上海 二手房 公积金贷款

上海二手房支持公积金贷款吗?

1、上海二手房一般是可以使用公积金贷款的,借款人向市资金提交以下贷款资料:公积金贷款申请表;公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;所购房屋的评估报告书。

2、买卖双方签定的《存量房购房合同》;原卖方名下的《房屋权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明。)

3、借款人委托中介公司代办手续。客户直接向担保公司或中介公司咨询,领取贷款申请表。借款人将全套贷款资料提交担保公司或中介公司,由担保公司或中介公司送市资金办理审批。市资金对贷款资格、额度及年限审批后,发放贷款承诺书。

上海二手房住房公积金贷款流程?

1、领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金进行预登记,领取公积金贷款申请表。

2、受理审批:市资金受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限。交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。

3、签订合同:借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税(原件及复印件)到市资金,由市资金出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户。

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