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[摘要] 现在贷款购买房屋占了大的比例,很多人在购买房屋的时候都会选择办理贷款,因为这样我们就不必等很多年以后才能攒够钱去购买了,可以提前改善我们的住房舒适度,那么下面我们一起来了解一下关于动迁房贷款的问题,相信对大家会有一定的帮助。
现在贷款购买房屋占了大的比例,很多人在购买房屋的时候都会选择办理贷款,因为这样我们就不必等很多年以后才能攒够钱去购买了,可以提前改善我们的住房舒适度,那么下面我们一起来了解一下关于动迁房贷款的问题,相信对大家会有一定的帮助。
虹口动迁房可以贷款吗?
1、虹口动迁房可以贷款的,房产证是房屋产权登记的合法凭据,只有动迁房合同,没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。办理银行贷款的资料有:身份证件(包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等)。
2、配偶身份证件(包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等);收入证明(银行指定格式)及收入流水;婚姻证明(结婚证、单身证明、或离婚判决书);所在单位营业执照副本复印件(加盖单位公章),学历证明(大专以上提供),房屋产权证,贷款用途证明。
3、动迁房一般指的是回迁房,与普通商品房的区别就是,要缴纳土地出让金,普通商品房就不用缴纳。动迁房只要产权证下发就可以办理按揭手续,是否能享受新的国家贷款政策要咨询当地的银行,各个地方的银行操作的方式都不一样。
4、安置房也叫动迁房,是指府为城市建设或其他公共设施建设,为安置拆迁户而建造的房屋。根据相关规定动迁房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。据悉前者是不能贷款的,而后者则同商品房一样,可交易,当然也可以按揭贷款。
虹口动迁房贷款流程是什么?
1、如果符合贷款条件者可向柜台申领相关贷款表格或上网下载;到哈尔滨住房公积金缴纳地和购房所在地房管所开具房屋登记信息证明;未婚者需到民政部门开具未婚证明;到住房公积金缴纳单位开具收入证明(表格网络下载或柜台领取)。
2、需要带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理;中心审批贷款,借款人与承办银行签订合同;借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续;承办银行审批、发放贷款。
以上班内容就是小编为大家整理到的虹口动迁房可以贷款吗,虹口动迁房贷款流程是什么,希望大家在办理贷款之前准备好相关的手续,这样可以在我们贷款过程中更加的方便快捷,同时多了解一下动迁房的手续问题可以减少我们购房的风险,希望大家都能注意一下。
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