青浦动迁房可以贷款吗？贷款流程是什么

青浦动迁房可以贷款吗以及青浦动迁房贷款流程是什么？的相关问题，相信青浦的朋友们也不是很了解，毕竟动迁房不是很常见的房产类型，但是还有些购房者对动迁房比较感兴趣的，所以想了解一些这方面的知识，为此小编为大家准备了一些这方面的资料，一起看看吧。

青浦动迁房可以贷款吗

1、青浦动迁房可以贷款的，房产证是房屋产权登记的合法凭据，只有动迁房合同，没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。办理银行贷款的资料有：身份证件（包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）。

2、配偶身份证件（包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）；收入证明（银行指定格式）及收入流水；婚姻证明（结婚证、单身证明、或离婚判决书）；所在单位营业执照副本复印件（加盖单位公章），学历证明（大专以上提供），房屋产权证，贷款用途证明。

3、安置房也叫动迁房，是指府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。根据相关规定动迁房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。据悉前者是不能贷款的，而后者则同商品房一样，可交易，当然也可以按揭贷款。

青浦动迁房贷款流程是什么

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；准备贷款材料：青浦借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；

2、房屋权属证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。看房评估：由青浦相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；报批贷款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。

3、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

4、抵押登记手续：银行凭房屋权属证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；开户、放款：青浦借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

通过以上对青浦动迁房可以贷款吗以及青浦动迁房贷款流程是什么？的相关介绍，大家对动迁房贷款事宜也有一定的见解了。有以上的内容可以知道，动迁房也是可以贷款，大家在办理时可以先到当地的相关部门了解一下具体事宜，提前准备好相关的资料，也好方便我们办理。