罗店门市房动迁有补偿吗?补偿标准是什么

2017/10/13 16:51:55 来源:房天下 浏览量(5032)

[摘要] 城市发展免不了要翻新重建建筑,虽说现在劳民伤财,但却是为城市更好的未来做基石。但作为一个老百姓肯定是先关注拆迁能获得多少补偿。就罗店门市房为例,政府能给予罗店门市房多少补偿?补偿标准又是什么呢?小编将在下文做详尽的介绍。

城市发展免不了要翻新重建建筑,虽说现在劳民伤财,但却是为城市更好的未来做基石。但作为一个老百姓肯定是先关注拆迁能获得多少补偿。就罗店门市房为例,政府能给予罗店门市房多少补偿?补偿标准又是什么呢?小编将在下文做详尽的介绍。

一、罗店门市房动迁有补偿吗?

1、门市房就是位于道路一侧的临街的独立式房屋,特指用于商业用途的房屋,这也是我们经常说道的门面房的意思。

2、门面房动迁有补偿是肯定的,而且商用房屋和普通民居有很大区别,商用房相对要高出很多。但是,必须有营业证等证件证明属于商铺

3、没有房产证和土地证是租赁的房屋,或者租赁的土地自建的房屋,但是对外产生一种商业经营的行为,实践中如何来补偿,原则上就不能上一种情况来补偿。

4、因为补偿价值大部分都在土地上,取得土地使用权才能按照实际状况来进行参考补偿,但是这个情况主要是按照商家的经营情况来进行补偿。

二、罗店门市房动迁补偿标准是什么?

1、国家对门市房没有有具体补偿标准,一般都是根据当地的市场情况进行赔偿。

2、房屋征收与补偿条例规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(1)被征收房屋价值的补偿;

(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

3、当地政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

4、房屋征收与补偿条例规定:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

5、房屋征收与补偿条例规定:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

以上是小编总结的关于罗店门市房拆迁是否有补偿,以及补偿标准的相关知识。国家规定只要是合法合规的房,在拆迁赔偿方面政府是不会含糊应付的,其在保证工程有序完工的同时,也着力保障百姓的合法权益,希望本文对你有所帮助。

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