罗店房屋拆迁补偿标准是什么?有哪些规定

2017/11/01 17:49:03 来源:房天下 浏览量(5621)

[摘要] 我们国家在进行规划的时候,难免会有一些地方会面临着拆迁。但是国家对于这拆迁的地方是有一些补偿的,那么补偿的标准要看拆迁的建筑和当地的一些情况。那么接下来小编来为我们大家介绍有关于罗店房屋拆迁补偿标准是什么?罗店房屋拆迁补偿有哪些规定?

我们国家在进行规划的时候,难免会有一些地方会面临着拆迁。但是国家对于这拆迁的地方是有一些补偿的,那么补偿的标准要看拆迁的建筑和当地的一些情况。那么接下来小编来为我们大家介绍有关于罗店房屋拆迁补偿标准是什么?罗店房屋拆迁补偿有哪些规定?

一、罗店房屋拆迁补偿标准是什么?

1、关于货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。

2、具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。

3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的权人或使用人支付的各种补偿金。有房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

4、有周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

5、有奖励性补偿费,用于罗店鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

6、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

二、罗店房屋拆迁补偿有哪些规定?

1、其房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

2、其房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

4、被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积土地使用权基价+价格补贴)被拆除房屋的建筑面积

以上是小编的介绍,有关于罗店房屋拆迁补偿标准是什么,以及罗店房屋拆迁补偿有哪些规定的相关问题,对于这些问题我们应该有了一些了解吧。房屋的拆迁补偿这也是常见的现象,但是对于补偿的标准我们需要了解一些,这样的话有助于我们来办理相关的手续。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com