上海产权登记如何办理？登记流程是什么

美丽的上海滩，高贵的上海人，我们能够在上海卖房子的人，几乎都是有钱人了。但是买完房子，我们也需要知道房屋产权登记的问题，毕竟这关乎我们的个人利益的，那么上海产权登记如何办理？上海产权登记流程是什么？相信大家看了本篇文章以后，会对产权登记了解的更多。

一、上海产权登记如何办理？

1、居民个人申请办理房屋权登记，一般需要经过四个程序：申报：房屋人（包括共有人）应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋权登记。申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋权证、房屋买卖合同等有关证件。

2、房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落、面积等进行具体调查。

3、房产管理登记机关依据房屋权属调查的结果，对房屋的权属、面积，用途等进行全面审核，并将审核的结果予以公告。公告的内容包括：房屋的者、各项权利拥有者的姓名、地址；准予登记的房屋的权属、性质、面积、坐落、当事人提出异议的期限、方式和受理机关；其他事项。

4、公告期满，如果没有人对房产申请登记提出异议，房管机关就会进行注册登记并发给房屋权证，对共有房屋除发给共同推举的执证人一份房屋权证外，对其他共有人会同时颁发房产共有权保持证。

二、上海产权登记流程是什么？

1、上海产权登记流程：提出申请；受理申请；审查申请文件；权属调查；依法公告；确认房地产权利；将核准登记事项记载在房地产登记册上；计收规费并颁发房地产权利证书；立卷归档。

2、大概需要90日，申请转移登记的需要30日，申请抵押登记的需要15日，申请变更及其它登记的需要30日。

3、如果是初始登记的，按登记价值千分之一交纳，但登记价值超过三千万元的，超过部分按万分之五交纳；抵押登记的，按抵押价值的万分之一交纳；变更登记及其他登记的，每项交纳二十元，具体收费按实际情况而定。

以上文章讲的就是关于上海产权登记如何办理，以及上海产权登记流程是什么的内容了。我们现在很多人都是着手办理房屋产权登记的事情的，对于上海房屋产权登记的流程，我们是可以参照本文的内容，具体的我们也可以窗口咨询一下。