上海小产权房哪个部门管理？小产权房应如何治理

现在的小产权房在很多的地方也是非常受欢迎的，虽然我们知道小产权房是没有房产证的，但是依然有人选择会购买这种房屋，所以今天小编就和大家一起来了解一下上海小产权房哪个部门管理，上海小产权房应如何治理，我们一起来看一下具体情况。

上海小产权房哪个部门管理？

1、由当地房地产主管部门管理、房地产主管部门从上往下是指：住房和城乡建设部；省住房和城乡建设厅；市：房管局、国土局，但各个地区情况不一样有的地方有房管局有的没有，如果没有房管局的话就在建设局；县：跟市的情况一样。

2、性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。

上海小产权房应如何治理？

1、坚决制止新增违规小产权项目的建设和销售、对于违法违规占用农地开发建设小产权房项目的行为要给予严厉惩处，这是处理小产权房问题的重要内容，也有利于减轻处理小产权房问题的难度和压力。

2、坚持分类处理的原则、目前小产权房数量众多且待建、在建、完工和已经入住等各种形式都有，因此，不能简单地全部拆除或者没收，应在尊重事实和法律制度的基础上分类处理，坚持原则性与灵活性的统一。

3、已售、已住小产权房应在尊重现实的基础上，通过补缴土地出让金及相关税费的方式，实现其合法化。要对村民、村集体、开发商之间承担费用的比例做出明确规定。可以将重庆的部分小产权房纳入城市保障性住房体系，减少政府压力。

4、购买者或使用者主要是城市中低收入群体、当前我国各地保障房建设任务十分艰巨，普遍面临着建设资金缺口较大、土地供应紧张两大突出问题。

上述内容就是小编为大家了解到的上海小产权房哪个部门管理、上海小产权房应如何治理，小编的个人建议是，大家尽量不要购买小产权的房屋，因为购买以后我们是不受法律保障的，如果出现各种问题的话很可能会造成我们很大的损失，个人觉得是得不偿失。