普陀别墅拆迁赔偿面积怎么算？赔偿金额是多少

有很多人在修建别墅的时候会选择城市边缘的位置，可是这就造成了一个很大的问题，这些地方都有可能会被拆迁，如果遇到拆迁的情况拆迁赔偿的问题就是非常重要的，所以我们今天就一起来了解一下普陀别墅拆迁赔偿面积怎么算，别墅拆迁赔偿金额是多少。

普陀别墅拆迁赔偿面积怎么算？

1、别墅长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算、别墅房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20米以上部位计算建筑面积、穿过房屋的通道，房屋内的门厅均按一层计算面积门厅、大厅内的回廊部分，在2.20米以上的，按其水平投影面积计算。

2、别墅楼梯间电梯（观光梯）井提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积、别墅房屋天面上，属长久性建筑，在2.20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20米以上的部位，按其外围水平投影面积计算别墅挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算、封闭阳台的认定以房屋竣工时的状态为准。

3、别墅属长久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算、别墅房屋间长久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。

普陀别墅拆迁赔偿金额是多少？

1、房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋权属人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房、或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极。

2、对老城区、建成区一般按被拆迁房屋合法面积每月每平方米8元的标准给予过渡费补助，新区一般按6元的标准给予补助；18个月以上30个月以下（含30个月），过渡费补助按2倍计算；30个月以上的，按3倍计算。

以上内容就是小编整理的关于普陀别墅拆迁赔偿面积怎么算，普陀别墅拆迁赔偿金额是多少，具体的赔偿价格需要根据当地的物价，地价，以及评估的价格来计算，所以大家如果拥有别墅即将面临拆迁的话，可以多了解一下当地的政策问题，对我们是有帮助的。