上海首套房交契税需要哪些东西？流程是什么

首套房交契税是指房屋权属发生变更时，根据当事人所订契约按房价的一定比例，向新业主也就是产权承受人征收的一次性税收。所以我们今天一起来看一下上海首套房交契税需要哪些东西，上海首套房交契税的流程是什么，希望大家都能了解。

上海首套房交契税需要哪些东西？

1、商品房买卖、商品房买卖合同、购房（或首期付款收据）、已婚、收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本（以上均需原件）。

2、未婚、收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明（以上均需原件）一般情况下、房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料有；房地产买卖合同、买方身份证、如果是二手房、有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。

上海首套房交契税的流程是什么？

1、首先准备申报纳税资料。需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明。提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书。

2、然后确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核,确认无误后签字。缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。

上面的内容就是关于上海首套房交契税需要哪些东西，上海首套房交契税的流程是什么，如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。