上海公证房产需要多少钱？怎样办理房产委托公证

房产在继承或者是转让的时候会需要公证，公证房产的目的就是使房屋产权人具有法律效益。一般公正房产的程序也不复杂，并且公证房产也有一定的标准。所以下面我们一起来了解一下上海公证房产需要多少钱，上海怎样办理房产委托公证。

上海公证房产需要多少钱？

1、如果是遗嘱公证，此公证无需考虑房屋面积，按份收费；如果你想现在获得则需要办理赠与公证，需要到房屋所在地的房管局办理评估，根据评估后的房屋总价2％收取。证明财产继承，赠与和遗赠，按受益的2％收取。

2、公证处的收费可能有一份更加详细的，但是网上查不到的细则，其中有价格的上下浮动规定，所以要咨询公证处。如果办理赠与，按照管辖的规定，一定要在房屋所在地的公证处进行公证，遗嘱公证无此限制。

上海怎样办理房产委托公证？

1、我们首先提出公证申请、当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

2、而且其次进行公证受理、公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的予以受理、较后进行公证审查、公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。

3、出具公证书、公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书、公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

上边的内容就是小编为大家整理的上海公证房产需要多少钱，上海怎样办理房产委托公证，一般情况下：继承房产办理过户；赠与房产办理过户；作为遗产分割的房产办理过户；涉外和港澳台的过户房产四种房产需要办理公证，希望大家看过以后能够了解。