在普陀如何挑选联排别墅?容积率是多少

2017/11/14 15:36:19 来源:房天下 浏览量(5048)

[摘要] 现在的房屋类型非常多,所以购房者在购买房屋的时候会非常的犹豫,因为不太了解怎样挑选,那么今天我们一起来了解一下联排别墅,下面小编就带大家一起来看一下在普陀如何挑选联排别墅,在普陀联排别墅容积率是多少,希望对您挑选别墅会有帮助。

现在的房屋类型非常多,所以购房者在购买房屋的时候会非常的犹豫,因为不太了解怎样挑选,那么今天我们一起来了解一下联排别墅,下面小编就带大家一起来看一下在普陀如何挑选联排别墅,在普陀联排别墅容积率是多少,希望对您挑选别墅会有帮助。

在普陀如何挑选联排别墅?

1、我们在挑选联排别墅起码的原则是要讲究面宽、但大面宽的联排别墅意味着占地面积大,如果面宽小于5.7米,则可能由于进深太大而影响到舒适性、具体到各个居室,可按照下列技巧进行选择:一层有卧室,尤其是三代同堂的人家一定要考虑一层有卧室

2、需要二层可以设置次卧和儿童卧室、如果面积允许应尽量设置家庭厅,这样方便晚睡的父母与子女在此消磨时光,同时又不会影响一层老人的休息,做到动静分开。

3、车库面积大,尽量做到能够并排停放两辆车、对于能够购买联排别墅的消费群体来说,每个家庭都会有自己的私家车而且绝大多数家庭不止一辆,因此车库显得非常重要一般情况下,优先选择能够并排停放两辆车的车库,退而求其次也可以选择一前一后停放两辆车的车库。

在普陀联排别墅容积率是多少?

1、联排别墅容积率计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积;当建筑物超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算、容积率越低居民的舒适度越高,反之则舒适度越低、一般的联排别墅容积率0.5~0.8,如果组合3~4层局部5层的楼中楼,这个项目的品位就相当高了。

2、我们所说的容积率指的是项目的总建筑面积与项目的总占地面积的比值,这数字不仅是近视和舒适度密切相关,还是判断一个房子的性价比的重要指标、根据国家相关规定,核心城区的建筑密度不得高于28%,郊区不得高于23%。

上篇的内容就是小编为大家整理的在普陀如何挑选联排别墅,在普陀联排别墅容积率是多少,在挑选联排别墅的时候我们要注意户型的选择,如果选择到好的户型可以更加合理的安排空间,另外环境的选择也非常重要,还有周边的配套设施是否齐全也要看一下。

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