上海回迁房赠与他人要办什么手续？赠与他人哪办理

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，现在每个城市都有很多这样的房屋，很多家庭遇到这样一种情况，就是想要把回迁房赠与他人，那么我们下面就一起来了解一下上海回迁房赠与他人要办什么手续，上海回迁房赠与他人在哪办理。

上海回迁房赠与他人要办什么手续？

1、回迁房赠与他人要提前还清银行贷款、之后办理赠与房产过户、这种情况在咱们的回迁房过户办理中也是存在的，两者是同一个道理；因为房产在银行贷款还清之前是不允许更名的、因此咱们需要先还清贷款，之后再办理赠与房产过户手续。

2、需要签订合同、具体是由受赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同；即赠与书、可以凭原房屋权证、赠与书到相关部门交纳契税、并领取契证、受赠人领取到契证之后便需要办理公证、然后在公证完成之后、赠与人直接到当地房产交易办理赠与房产过户手续即可。

上海回迁房赠与他人在哪办理？

1、按照司法部、建设部的有关规定、接受央产房的受赠人、应当持央产房人的赠与公证书、和本人、接受赠与公证书、或持双方共同办理的、赠与合同公证书、以及央产房权证，到房管局管理机关办理权转移登记手续。

2、我们在经公证证明后需办理央产房权转移、变更登记手续的、应当在出具公证书之日起两个月内、到房管局管理机关申请、提出申请者、应向房管局管理机关说明理由、房管局管理机关视情况予以办理。

以上的内容就是关于上海回迁房赠与他人要办什么手续，上海回迁房赠与他人在哪办理，我们在办理回迁房赠与的时候需要准备好相关的材料，另外需要双方共同到场办理赠与手续，这样才可以避免浪费很多的时间，同时多了解一下房产知识对我们还是有帮助的。