房产印花税的征收凭证以及税率等政策一览

什么是房产印花税？征收的凭证是什么？税率怎么算？减免征收房产印花税的情况有哪些？今天我们一起来了解下现行房产印花税政策。

房产印花税的含义

房产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。

房产印花税的征税凭证

房产印花税的征税凭证主要包括：具有房地产买卖合同 性质的凭证；房地产产权转让书据；房地产权利许可证明；房地产经营账簿；经财政部确定征税的其他凭证。

房产印花税的税率

房产印花税的税率有两种：

第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；

第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率 为每件5元。

减免房产印花税的情况

减免房产印花税的情况包括：

第一，已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本，但以副本或者抄本视同正本使用的，应另贴印花；

第二，财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据；

第三，经财政部批准免税的其他凭证