刚需人群选房 需考虑多种因素

刚需人群到底是选择二手房还是新房，业内人士建议，首先，冷静看待新房优惠措施。购房者需要详细了解适用此政策的房源是否适合自身条件，如较强力度的优惠大多适用于较高总价的房源，购房者要判断资金能力。同时要了解优惠房源情况，避免买到朝向不好、户型设计有缺陷的房源。

一般新房大多为期房，随后的物业管理等有待考验，但其具有房龄新、户型设计理念更符合当前居住需求的优势；二手房房龄已有一段时间、购买后重新装修较为麻烦，但是具有现房、周边配套设施较为完善的优势，部分社区还具备学区属性，购房者可根据需求迫切程度、居住使用等实用需求判断。