商丘首套房如何办理公积金贷款?贷款利率是多少

公积金贷款的利率是非常低的，那么首套房公积金贷款的利率是怎样计算的呢，首套房又如何办理公积金贷款呢，很多朋友想要了解一下这方面的具体情况，所以小编为大家整理了以下的这些信息，下面就让我带您来具体的了解一下相关的情况吧。

商丘首套房如何办理公积金贷款？

一、申请人持本人及配偶的身份证到商丘辖区住房公积金管理处咨询，管理处工作人员审核申请人贷款资格，计算可贷额度，符合贷款条件，发给申请人《住房公积金贷款申请审批表》。

二、申请人根据要求填写《住房公积金贷款申请审批表》，根据所购房屋类型及区域提供所需材料。贷款申请受理后，中心收取相关材料，并出具预审意见，申请人未办理住房公积金联名卡的，需按要求申办住房公积金联名卡。

三、根据申请人提供的材料进行审批，通过后，通知申请人签订《住房公积金抵押借款合同》，合同各方签字盖章后，借款人到房地产登记部门办理房屋抵押登记手续。(组合贷款，需借款人分别与中心和银行签订借款合同。)

四、抵押登记手续办结，管理处工作人员收妥《房地产他项权证》或《房地产抵押预告登记证明》后五个工作日，办理划款手续。

五、划款完毕，通知借款人到管理处领取贷款划付凭证等材料。

商丘首套房办理公积金贷款利率是多少？

一、现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

二、公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的小值就是贷款人高可贷金额。

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