上虞二手房交易网签时需要什么材料？有什么限制

上虞二手房交易的流程，一直都是双方买卖家目前关心的事情，在我们的操作中，不少的二手房买卖家对于操作流程并不是很熟悉。为此小编整理两个关于上虞二手房的问题，为买卖双方交易提供便利。上虞二手房交易网签时需要什么材料？上虞二手房交易有什么限制？

上虞二手房交易网签时需要什么材料

１、网签的服务人员会登录二手房的网签系统，录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码，校验房屋所有权证信息。

２、网签的服务人员会依照《二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容。

３、买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交。

４、房地产经纪机构居间、代理二手房买卖的，由该经纪机构负责打印网签合同文本。

５、买卖双方自行成交的，由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本；

６、买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续；

７、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。

上虞二手房交易有什么限制

１、三方当事人资格是否合格

２、二手房本身有无产权登记

３、二手房是否属于共有财产

３、二手房是否存在权利限制

４、二手房是否已经抵押

５、二手房是否存在优先购买权

以上就是上虞二手房交易网签时需要什么材料和上虞二手房交易有什么限制的全部问题回答了。二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，希望市民买二手房之前一定要了解详细再做决定。