在韶关买自住商品房要交哪些税？要交多少税

自住类型的商品房也是属于商品房中的一种，主要就是套型的面积比较下，一般都不会大于９０平方米，与商品房也是很类似的，不过价格要比商品房低很多。那么小编就来介绍一下有关于在韶关买自住商品房要交哪些税？在韶关买自住商品房要交多少税？

在韶关买自住商品房要交哪些税

１、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的１．５％

２、房屋买卖交易手续费，

３、买卖合同印花税，总房款的万分之五

４、公共维修基金，税率：房屋成交价 的２％。

５、房屋所有权登记费，

６、房屋所有权印花贴税，

７、权证工本费，

在韶关买自住商品房要交多少税

１、公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：２％；电梯房、门面：３％）。

２、办理银行按揭需交的费用：

１）保险费（保险费率１－１０年０．５‰、１１－２０年０．４５‰贷款额）（交保险公司）；

２）抵押费，贷款额３‰（交房地产局）；

３）律师见证费，贷款额１．８‰（交律师事务所）；

４）备案登记手续费，每份合同２０元（交房地产局）；

５）印花税，每份合同１０元（交房地产局）；

６）按揭资料费，每份合同４０元（交银行）；

３、营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳；

４、土地增值税：土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的１％交纳；

５、所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照房屋现值差的２０％交纳；

６、房屋的交易手续费：一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳６元，以此计算；

７、房屋产权登记费：房屋产权登记费用是一致的，都是每户８０元；

８、房产税：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

以上是小编为大家介绍的在韶关买自住商品房要交哪些税？在韶关买自住商品房要交多少税？税费不管是商品房还是自住商品房，别墅等等，购买房子都是需要缴纳的，对于我们今后对房子的使用权有很大的帮助和好处。