邵阳哪些楼盘有商品房？首付交多少

许多人攒钱，可能就为了买房定居，有一个安身的居所，买房是一笔不小的钱款，在购房前一定要仔细寻找适合自己的商品房，不要盲目出手，如果交了首付。再对商品房不满意，那么多的首付钱，从开发商手里要出来可就费劲了。那么，现在邵阳哪些楼盘有商品房？邵阳商品房首付交多少？

一、邵阳哪些楼盘有商品房？

1、福星·御景城，楼盘地址：邵东县宋家塘320国道旁。均价3200元／平方米。

2、项目配套：正对面就是园区；建行邮政；社区诊所、县医院。小区内有五星级影院，大型超市，花园式楼顶餐厅。星级酒店，不夜城街，写字楼，农贸市场。

二、邵阳商品房首付交多少

1、在邵阳市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套住房贷款政策，交首付款比例为20％，贷款高额度为120万元。

2、在邵阳市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，交首付款比例为30％，贷款高额度为80万元。

3、邵阳商品房申购过程中，保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

4、5年以上的基准利率是6.55％。首套房贷要求首付不交于总价30％，贷款额度不超过总价70％。贷款期限长为30年。一般来说，35岁以下的年轻人申请，基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后，还款期就会缩短。

5、因此如果您50岁再来买房，还款期只有15年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的50％。

以上就是邵阳哪些楼盘有商品房，以及商品房首付交交多少的相关内容，现在不买房，一年又白忙，现在的房价，一天一个样儿，房价不稳定让买房的刚需族乱了阵脚，好不容易凑够了首付款，结果房价又涨了，如果首付款不够，可用其他的方式凑齐，买房千万不能等，越等价越高。