在邵阳买商品房要交多少税？在哪里交税

想在邵阳买自住商品的朋友们，可能会比较关注当地的购房政策，比如大家都比较关心的税费问题，这个是直接关系到购房者的利益问题，所以很多人都会想了解在邵阳买自住商品房要交税吗？交多少？在哪里交税？下面就与小编一起来了解一下吧。

在邵阳买自住商品房要交多少税

１、个人所得税。上述咱们就对这个邵阳房屋买卖的个人所得税缴纳做了一些解释，是否要缴纳这个税费，则需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的１％。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

２、营业税。邵阳营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

３、印花税。这一部分的邵阳缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的０．０５％。

４、土地增值税。邵阳房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增值税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

购买邵阳的自住商品房在哪里交税？

邵阳的自住商品房的购房者可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口交税，并且需要携带产权人之一的第二代居民身份证原件。房产不在同一地方的纳税人，应当按照房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定

看到这里，我想大家对“在邵阳买自住商品房要交多少税？在哪里交税？”应该有一个比较清晰的了解，其实大家在购买自住商品房的时候，可以先到政府的相关网站上仔细了解清楚，这样大家才能在自己购买房产的时候做一个准确的预算。