石河子二手房的交易费用是多少？买房手续有哪些

在火爆的二手房交易市场中，二手房的交易也存在着相应的交易风险。不能摸石头过河，必须提前了解有关购买二手房的所需费用以及买房的手续等等问题，以便大限度的减小承担的风险。那么我们一起来看看石河子二手房的交易费用是多少 ？石河子二手房的买房手续有哪些。

石河子二手房的交易费用是多少？

1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取；

2、房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费；

3、按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×（1%—1.5%）；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%；

4、贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的高年限是30年；

5、贷款合同公证费：每宗300元；

6、转按揭合同协议公证费：每宗300元；

7、交易委托公证费：每宗200元；

8、银行公积金代办费：每宗500元，由相关银行收取，不过大部分银行都不收取；

9、他项权利登记费：每证250元，由房管局收取；

10、贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。

石河子二手房的买房手续有哪些

1、购买二手房都是在中介办理，选好房屋与产权证上的主人见到面之后就是商议房屋的出售单价了，协商好房屋交易的单价就可以签订买卖合同了，签署合同的时候必须是产权证的主人，其他人不可以代签。

2、签订完买卖合同，就要到房产交易中心办理过户手续了，根据合同里的规定双方缴纳税费。

3、根据房产交易中心要缴纳的税费到税务部门缴纳对应的税费额度，拿到税费的缴纳凭据后再回到房产交易中心继续办理。

4、所有手续办理完后，就是等待新的房产证下来，拿着相关的证件去证件处领取。

注意交易必须要有房屋交易合同，并以此来明确交易双方的责任，在法律允许的范围内进行交易。切勿贪图便宜引发交易纠纷。以上就是对石河子二手房的交易费用是多少 ？石河子二手房的买房手续有哪些这些问题的总结。还希望能对您有所帮助，祝您有一个美好的家。