十堰首套房认定标准是什么？首付几成

很多证明材料都有它的办理标准，那么无疑的首套房证明也是有它的认定标准的，如果不符合他标准是没有办法办理的，提前了解一下它的认定标准对我们以后办理会有很大的帮助，所以下面就，我们一起来看一下十堰首套房认定标准是什么。

十堰首套房认定标准是什么？

1、首套房贷款是指买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房—算首套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房—算首套。

2、全款买过一套房、后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房—算首套、名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明、这种情况下再贷款时—算首套。

3、个人名下有一套房商业贷款已还清、另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房—算首套、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。

十堰首套房首付几成？

1、首套房政策：对购买首套自住房且套型建筑面积、在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30％。

2、首套房现状：各商业银行对首套房、商业贷款首付要求一般是三成及以上，而公积金首套房贷款，各地情况不同，一些城市低可首付两成，总的以首付三成偏多。

上边的内容就是小编为大家了解到的十堰首套房认定标准是什么，十堰首套房首付几成，符合办理标准的朋友们可以准备好相关的证件材料去有关部门办理首套房证明，这样就可以享受到优惠的政策，希望大家通过阅读本篇文章对于首套住房证明能够有所了解。