买沭阳自住商品房交契税吗？在哪里交契税

沭阳自住商品房的限制条件比较多，如果是对沭阳自住商品房有兴趣，一定要知道买沭阳自住商品房交契税吗？以及了解到买沭阳自住商品房在哪里交契税？这些都是在购买之前所需要了解的内容，建议各位要提前了解沭阳自住商品房的知识。

买沭阳自住商品房交契税吗？

１、购买自住商品房是需要缴纳的；自住型商品住房套型建筑面积，以９０平方米以下为主，较大套型建筑面积不得超过１４０平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低的３０％左右的水平确定。

２、９０㎡以下普通住宅且家庭唯一住房，按成交总价１％缴纳；

３、９０－１４４㎡普通住宅且家庭唯一住房，按１．５％缴纳；非家庭唯一住房，按３％缴纳；非普通住房，按４％缴纳。

买沭阳自住商品房在哪里交契税？

１、一般自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

２、自住商品房出售、交换、赠与的，产权人应按交易评估价格的１％缴纳国有土地使用权出让金由市国土资源和房屋管理局代收。原产权单位已缴纳的，产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。

３、契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

如果是准备申请沭阳自住商品房，一定要知道买沭阳自住商品房交契税吗？如果是对沭阳自住商品房的情况不熟悉，还能通过咨询一些中介机构，就可以了解到很多沭阳自住商品房的内容，以及了解到在哪里交契税，提高房子的申请效率。