石家庄零首付购房靠谱吗？零首付买房月供多少

有很多的购房者对于零首付购买房屋并不是那么的了解的，有很多人的理解基本上就是零首付购买房屋是不需要交纳首付款的，但是实际的意义并不是这样的，那么，石家庄零首付购房靠谱吗？石家庄零首付买房月供多少？小编带大家了解一下。

石家庄零首付购房靠谱吗

1、石家庄零首付贷款买房虽然在一定程度上解决了我们的燃眉之急，但是却加大了后期还款的压力。在经济增长缓慢和利率多次下调的情况下，如此高债务对于一些当期收入较高者是可行的，但随着经济形势的变化，利率上调，也会增加贷款人未来的债务负担，从而影响他的还贷能力。即使在轻松入住之后，也会绝对不轻松地背上双重还贷还息的包袱。

2、石家庄未来还会有一个所谓的支付高峰，如果购房者的支付能力出现问题，还需承担相应的违约责任。消费者应多考虑自身的购房能力、抗风险能力，不应被看似优惠的条件迷惑而盲目跟进。

3、石家庄开发商承诺垫付的首付款会和购房者签订专门的合同进行详细约定，购房者要仔细了解合同条款内容及违约责任。购买低首付房子时，要考察该楼盘五证取得情况，一些楼盘急于销售，并没有取得预售许可，为日后办理产权埋下隐患。

石家庄零首付买房月供多少

1、如果你是贷款购房，你每月的月供应该控制在你月收入的３０％左右，因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素，还要考虑到你收入减少的因素。此外，你在贷款购房时，好预留出一年的按揭款。

2、还贷能力系数还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。还贷能力系数，可以防止每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还房贷的风险发生。想要知道自己的还款能力，还贷能力系数你必须了解。

3、房贷还贷能力系数计算：例：系数是０．４的话，月收入为８０００元，您每月可以还款３２００元。系数是０．５的话，月收入８０００元，您每月可以还款４０００元。个人的还贷能力系数和个人的月收入、工作性质、家庭财产以及征信情况都有一定的关系。个人收入越高、工作越稳定、家庭整体财产越多、征信情况越良好。那么他的还贷能力系数就会越大。反之则会越小。

以上就是对石家庄零首付购房靠谱吗以及石家庄零首付买房月供多少的相关内容。所谓的零首付购买房屋，就是通过贷款的方式来进行缴纳首付或者是有开发商来进行垫付，贷款人通过月供方式来进行偿还。