西三庄叠拼别墅面积怎么算？哪种户型好？

现在地图有很多的叠拼别墅，但是大家对于家庭别墅的面积怎么计算，叠拼别墅那种户型好一些都不是很清楚，所以小编今天带大家一起来了解一下关于这方面的具体情况，相信可以帮到您。

西三庄叠拼别墅面积怎么算？

１、西三庄使用面积：等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和、可能很多人说这就是室内地毯面积，只是要将各门洞下面的部分扣除。

２、西三庄套内建筑面积：套内建筑面积＝套内使用面积＋阳台面积＋墙体面积、很多合同里使用这个面积，但是墙体面积的测量很困难，特别是外墙，如果有保温层就更困难了。

３、西三庄公用建筑面积：指全部公用部分的建筑面积之和，所谓公用部分包括的内容很多，像电梯井、楼梯、过道、门厅等等，但是有两个基本原则：首要与房屋所在的楼座在结构上直接相连，第二要目的是为本楼服务所用。

西三庄叠拼别墅哪种户型好？

１、西三庄叠拼别墅的户型只能说是各有各的好，还是要根据自己的实际情况来选择的，上层叠拼一般有阁楼和露台（也可当做院子）干净阳光好，不受楼下住户影响。缺点是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响），不好做挑高，没有别墅的感觉和复式楼差不多。

２、西三庄下叠感觉和普通别墅差不多，带有院子，有的还有地下室，客厅是挑高的（4米左右）缺点是受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼阳光不太好。

３、对于上层和下层的叠拼别墅优缺点，各有不同，在结合自己的需求时，可综合考虑，决定是选上叠还是下叠、下单元住户拥有小花园，上单元住户拥有面积较大的露台。

以上就是小编为大家了解到的西三庄叠拼别墅面积和户型的相关内容，这样大家在需要办理的时候就可以提前有一定的了解，这样可以让您更好的购买，另外需要提醒大家的是多看一下，然后再做确定，才能更好的选择。