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[摘要] 职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。公积金现在是每个在职人员的福利之一,公积金贷款买房一直是购房者常用于买房的方法之一。沈阳市住房公积金贷款流程是怎样的呢?
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。公积金现在是每个在职人员的福利之一,公积金贷款买房一直是购房者常用于买房的方法之一。沈阳市住房公积金贷款流程是怎样的呢?
本流程适用于沈阳住房公积金管理中心以住房公积金为资金来源,委托银行发放的针对缴存住房公积金的职工购买商品房的贷款申请。
一:准备材料
1.申请人及共同申请人身份证原件及复印件各3份(A4纸双面复印)。
2.户口本原件及复印件2份。首页、借款人页及共同申请人页(含配偶)。
3.婚姻证明原件及复印件2份(单身的提供单身证明原件1份,有效期一个月)。
4.住房公积金联名卡。
5.商品房买卖合同2份。
6.商品房销(预)售许可证复印件1份。
7.新建楼房名牌编号审批表复印件1份。
8.房屋预告登记证明原件及复印件2份。
9.销售不动产统一发票原件及复印件1份。
10.维修基金、契税发票原件及复印各1份。
二:贷款流程
1:一楼领号(一定要看好是取公积金还是办理个人贷款)
2:二楼受理窗口填写公积金贷款申请审批表(还要写单位的地址及一部固定电话)
3:受理人员进行个人信用及材料审核(个人信用去市府广场中国人民银行一楼查询),填写担保表签字及按手印
4:去一楼建行交担保费,只能用建行卡或直接交现金
5:到二楼签合同领发票
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