石家庄乐城有退房成功的么 新房退房流程怎样的

有很多朋友在买了房子之后，可能是开发商出现一定的问题，或者是楼盘出现一定的问题，这个时候呢就想要退房子。如果出现这种情况，方式能够退掉吗？可能很多朋友对于这个问题是比较感兴趣的，所以我们今天会针对于石家庄乐城有退房成功的吗？以及新房退房流程怎样的这两个问题给您做一个详细解答。

石家庄乐城有退房成功的么

石家庄乐城这边有退房成功的案例，因为之前大家去购买房子的时候还是期房，然后欺骗用户说他们证件全都齐全，不过后来用户了解到，乐城的五证并没有齐全，属于无预售证的情况，然后被处罚了。

有些业主当时还起诉了乐城，根据法院判决来看，应该是要退还房款还有利息的，所以有些用户最终退房成功了，不过也有一些用户就没有那么幸运了，如果不退房款还有利息，那只能跟开发商进行协商。

新房退房流程怎样的

1、买房人发出退房通知

购房人可以向开发商提出的退房的方式一般分为三种挂号信、传真或者电话。如开发商自己的责任所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等等。

如果在开始购房合同中明确约定的退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。若合同约定的赔偿和自己的损失相差太大，这个也是可以和开发商协商要求赔偿的。但因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。

2、15天内办好各种手续

在购房者提出退房申请后的15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。

3、开发商退还房款

在购房者提出退房通知后，开发商应该将全部购房款返还给购房者，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付违约金。

购房者们还要注意，如果房子在购房者提出申请期间居住过，会产生折旧费，如果责任在开发商，购房者就不用进行折旧补偿；如果责任在购房者，开发商可以不赔偿购房者装修费。尽管新房子购买之后能够退房，但是购房者们还是需要在交房之前仔细检查和考虑，毕竟房子就算退了，花费的时间和精力却是退不了的了。

以上就是关于石家庄乐城有退房成功的吗，以及新房退房流程怎样的这两个问题详细解答，通过上文中的解答，我们可以了解到，他们是有退房成功的案例的。为什么会成功呢？因为他是在无预售证的情况下售卖的房子，所以被处罚了。而关于新房退房流程怎样的这个问题，我们是从三大方面给您进行的解答。首先，买房人需要发出退房的通知，其次要在15天之内办理好各种的手续，最后就是开发商退还您的房款。