嘉怡别墅公积金贷款能贷多久？贷款利率是多少

现在对于使用贷款的方式来进行购买房屋就是非常的不错的，通过贷款的方式来进行购买房屋，也是会有多种选择的，其中就是会包括使用公积金来进行贷款的，但是别墅房产比较特别，那么，嘉怡别墅公积金贷款利率是多少？嘉怡别墅公积金贷款能贷多久？

嘉怡别墅公积金贷款能贷多久

１、别墅不能用公积金贷款，实施住房公积金贷款主要目的在于提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及投资或享受生活。

２、根据住房公积金管理中心新颁布实施的《住房公积金个人贷款操作规程》规定，购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房（含公寓）及投资投机性住房等情形不能申请住房公积金贷款。意思就是购买别墅不能申请住房公积金贷款。

嘉怡别墅公积金贷款利率是多少

１、住房公积金是专款专用，因为别墅面积一般是大于１４４平米的，建筑面积超过１４４平米的属于非普通住宅的，所以是不能使用公积金贷款的，只有购买普通住宅的时候才可以使用公积金贷款的。

２、普通住宅可以用公积金贷款，现行公积金贷款利率是２０１５年３月１日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率４％，月利率为４％／１２，五年及以下公积金贷款利率为年利率３．５％，全国都一样。

３、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；具有一定比例的自筹资金，购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的２０％（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的３０％）；具有稳定的经济收入。

以上就是对嘉怡别墅公积金贷款利率是多少以及嘉怡别墅公积金贷款能贷多久的相关内容。使用公积金来进行贷款对于房产的要求是比较多的，比如说别墅，车库，以及商铺的话，就是无法通过公积金贷款购买的。