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[摘要] 现在买房子很普遍的观念是边享受边赚钱,就是先住进新房子在慢慢的还房贷。汕头首套房办理按揭贷款流程是什么?汕头首套房按揭贷款利率是多少?
现在买房子很普遍的观念是边享受边赚钱,就是先住进新房子在慢慢的还房贷。汕头首套房办理按揭贷款流程是什么?汕头首套房按揭贷款利率是多少?
汕头首套房办理按揭贷款流程是什么?
1、看好房子,与开发商签订购房合同,签完购房合同,选定贷款银行,提出购房贷款申请。
2、汕头购房者提供贷款所需的相应资料。包括身份证、户口本、个人收入工资证明(加盖单位公章)和个人银行的流水账单(连续六个月)。(工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要)、结婚证(未婚则不用)、首付款的收据和POS单等。
4、汕头的开发商开具的购房不动产凭证原件以及复印件一份。
5、购房者同银行签订借款合同,并且交纳公证费等相关的费用。
6、等待汕头银行审批。
7、等到审批通过之后,汕头银行会进行放款,借款人就需要开始按月还款了。
汕头首套房按揭贷款利率是多少?
1、经过去年央行多次降息,目前汕头的房贷基准利率已经达到历史低点,新的基准利率仅为4.9%,如果按照8.5折计算,首套房贷利率低可做到4.165%。
2、不仅如此,刚过去的2015年,央行一共降息5次,这对于广大“房奴”来说,属于不小的利好。不过,由于汕头房贷利率多采取次年调整的模式,也就说,从2016年1月1日开始,多次降息月供累积的降幅将得到集中体现。
3、以百万房贷20年期为例,若按照为普遍的等额本息还款方式,今年开始,房奴们每月可少还月供约707元。
4、汕头房贷利率下调,降低了置业的门槛,进一步刺激首套或者改善型购房需求的提前释放,促进大户型、高价房的销量,带动楼市良好发展。
以上就是汕头首套房办理按揭贷款的全部内容,很多人以为贷款年限越短越好,认为这样可以尽早的摆脱掉还贷压力。但如果不结合自身的实际情况考虑,很有可能会背负上沉重的还贷压力。
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