汕头按揭房有房产证吗?可以加名字吗

2017/06/06 18:11:00 来源:房天下 浏览量(5275)

[摘要] 汕头按揭房有房产证吗,汕头按揭房房产证上能加名字吗,小编为大家整理了一下相关的信息,下面就让我们一起来看一下在这方面究竟有怎样的规定,这样,大家在以后需要办理的时候可以为您省去很多不必要的时间。下面就一起来看一下吧。

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汕头按揭房有房产证吗?

1、汕头按揭房有房产证的,根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约,业主产权证的时间会拖后。

2、按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证

3、汕头按揭房产证的取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。

汕头按揭房产证上能加名字吗?

1、汕头按揭房产证上加名字必须取得银行的同意,先去银行办理抵押变更手续:需先征得银行的同意,让银行出具一个同意变更证明(具体事宜请咨询各银行)。

2、汕头按揭房办理房产证上加名字所需费用:除支付上述80元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

3、汕头按揭房办理房产证上加名字所需费用:大约80元工本费(以房管部门实际收费为准),如顺利一周内可拿到新的房产证

以上就是小编为大家了解到的汕头按揭房有房产证吗?汕头按揭房产证上能加名字吗?这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理,相信可以让大家省去很多的时间,更加的方便快捷,这样才能更好的办理。

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