银行房贷知识:苏州买房申请房贷注意事项

近，苏州楼市利好政策频频颁布，购房者在蠢蠢欲动准备出手。那么，在新政刺激下，买房贷款需要注意哪些事项呢？整理了买房贷款5个注意事项，希望能够帮到给位购房者。

银行房贷知识

1、购房者申请房贷要量力而行。

或许有些人认为，买房贷款额度越大越好，享受的国家贷款利率低占了便宜，其实，并没有你想象的，首先有借有还的，要支付银行利息。例如，贷款期限越长、额度越大，那么，支付的贷款利息也越多，增加了还款压力。

2、选对还款方式。

两种还款方式，等额本息还、等额本金还款。借款人可以根据自己的收入情况作合理选择，本金要比本息要节省钱，但弊端是前期还款压力大。

3、准备好房屋贷款资料。

身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。另外，银行贷款或者信用卡还款如有不良信用记录，如有提前去银行申请清除或出具证明。

4、按时足额还款。

办理好贷款后，借款人要按照贷款合同上的规定，按时足额还款以免留下不良信用记录。

5、还贷完切记办解除抵押手续

购房者在还清房屋贷款后，一定不要忘了办解除抵押手续。如忘记办理，那么，房屋将会状态是银行做抵押，此后，办理房产抵押贷款会遇到麻烦，耽误办理速度。