苏州拆迁安置房只有居住权可以过户吗？需要什么材料

苏州虽然全市地势低平，但是平原占总面积比例很高，适合人居住，您是否考虑过苏州拆迁安置房只有居住权可以过户吗和苏州拆迁安置房只有居住权过户需要什么材料，买房应当深思熟虑 的问题后在去做决定，否则一时冲动可能会后悔呢。在这小编为您搜集了一些相关的内容供您参考。

苏州拆迁安置房只有居住权可以过户吗

1.由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。

2.要通过合法的程序对安置房进行过户办理，就要把申办的材料准备充分一共有八项：开发商下的房产证原件；开发商的法人委托书；拆迁前的个人房产证原件或者是房产证的注销证明书；被安置人的身份证复印件；拆迁安置协议；房屋转移过户申请书；房屋权属登记申请书；测量分户的平面图。

3.安置房是５年才能过户，你可以和房主签订过户协议，注明必须过户，不然赔偿。

苏州拆迁安置房只有居住权过户需要什么材料

由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。

如果是有资格所需证件：

１、土地使用权证（核对原件，收复印件；商品房、成套住宅、房改房上市暂免此项）

２、房屋所有权证、共有权证

３、买卖契约

４、税票

５、图纸

６、房屋所有权登记申请表

７、买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件（核对原件，收复印件）；丧偶、离异、未婚的应提交相应的死亡证明、离异证明及婚姻状况声明书

综上所述就是关于苏州拆迁安置房只有居住权可以过户吗和苏州拆迁安置房只有居住权过户需要什么材料相关内容，大家都应该知道了过户的政策，以上内容希望可以帮助到大家，大家可以结合自身情况看看自己应该怎么办，能过户是好的。