苏州拆迁安置房没有房产证可以买吗？买了有什么后果

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。有些人想购买一套安置房，但苦于安置房没有房产证，那本文为大家介绍在苏州的安置房能办理房产证吗？没有房产证可以买吗

苏州拆迁安置房没有房产证可以买吗？

安置房有房产证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。

苏州拆迁安置房没有房产证买了有什么后果？

没有房产证的房子，好不要购买。

《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护，同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。

１、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交，也不能办理过户手续。

２、未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款，是一种银行认可的安全融资方式，如果没有产权证，房屋不能抵押，将影响做生意或投资。

３、未经登记的房屋不能出租。如果出租的房屋没有产权证，租赁双方发生纠纷（欠租或到期不腾房），出租人的合法权益不能得到保护。

４、未经登记的房屋不能保护合法权益。当权利人因房屋产权问题与他人发生纠纷或遭到侵害时，由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证，自己的权益得不到保护。

５、未经登记的房屋不能得到补偿。一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房人会因没有产权证而有可能得不到补偿。

６、未经登记的房屋不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。而按规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

以上就是关于苏州拆迁安置房没有房产证可以买吗？没有房产证买了有什么后果的解答了，房产证作为您对房子所有权的象征和凭证，如果没有它，住宅房子里您也不会安心，所以，小编在此提醒您，没有房产证的房子，好不要购买。