苏州首套房办理退税要多长时间？能退多少

网络上开始流传各种说法，有的说３年内缴的契税都能退，有的说以前按３％缴的契税现在能按新政退差额，甚至还有人说即使办了房产证契税也能退。这些情况真的符合退税条件吗？下面说说苏州首套房办理退税要多长时间？能退多少

苏州首套房办理退税要多长时间

１、现在房交所一般又是三并案同时进行，就是备案、抵押登记（按揭）、预告登记同时处理。

２、本来３项工作分步进行，耗时长不说，还费人力物力。现在弄到一起了，只需把三项资料收集齐全，然后递给房交所。房交所也只需要审核一次。

３、但是这样并没有缩短契税缴纳时间，相反增长了。本来第一步就可以缴纳，现在还要等到第三步弄完了才能缴纳。中间还有一个抵押登记步骤，这个要按揭银行放款之后才能进行。

苏州首套房退税能退多少

１、首套房契税实行３％至５％的幅度税率。

２、实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在３％至５％的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

３、按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。

４、个人购买清远普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在９０平方米（含９０平方米）以下的，契税按照１％执行；户型面积在９０平方米到１４４平方米（含１４４平方米）的，税率减半征收，即实际税率为２％；所购住宅户型面积在１４４平方米以上的，契税税率按照４％征收。

现在的大多数人还不清楚，根据现行政策，首套房的契税缴纳，可以按照首套房的契税缴纳比例的１％进行的，若多缴纳了的，可以到所在区的房管局办理退契税。希望今天的苏州首套房办理退税要多长时间？能退多少内容帮助到您。