在木渎买别墅要交维修基金吗？交多少钱

2017/01/19 16:13:23 来源：房天下浏览量（5037）

[摘要] 如今，随着苏州经济的迅速发展，人们的物质生活水平也逐步提高了，不少人对于居住的要求已经不仅仅的满足于一套普通的高层住宅了。由于木渎的别墅环境优美，面积更加宽敞，居住的体验更好，因此，在市场上比较受欢迎。那么在木渎买别墅要交维修基金吗？交多少钱？

　　如今，随着苏州经济的迅速发展，人们的物质生活水平也逐步提高了，不少人对于居住的要求已经不仅仅的满足于一套普通的高层住宅了。由于木渎的别墅环境优美，面积更加宽敞，居住的体验更好，因此，在市场上比较受欢迎。那么在木渎买别墅要交维修基金吗？交多少钱？

　　在木渎买别墅要交维修基金吗？

　　１、购买别墅是需要交房屋维修基金的。

　　２、维修基金被称为“公共维修基金”、“专项维修基金”。物业为了保证公共区域内的公共设施、公用设备的维护、保养、维修等而收取的专项费用，该费用由业主委员会统一管理和使用。

　　３、别墅存在公共区域，需要维护外墙、花园等，因此别墅是一样要交房屋维修基金的。

　　４、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起３０日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

　　在木渎买别墅维修基金交多少钱？

　　售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）９０元／平方米、多层（含别墅）５０元／平方米。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款２－３％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

　　具体规定：首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分别按以下比例缴存：

　　（一）配备电梯的商品住宅，开发建设单位按１．５％、购房人按１％缴存维修基金。

　　（二）不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按１％缴存维修基金。

　　以上即是：在木渎买别墅要交维修基金吗？交多少钱？的介绍，了解了购买别墅需要缴纳房屋维修基金，以及缴纳多少房屋维修基金后，提前准备好所需材料，可以向当地的房管局工作人员核实一下缴纳比例及政策，以免因地区政策不同而造成反复提交材料，免去奔波的时间。

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