苏州首套房公积金贷款额度是多少？能贷多久

在咱们国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款，每个地方政策都不一样，那么在苏州首套房公积金贷款额度是多少？能贷多久

苏州首套房公积金贷款额度是多少

１、公积金贷款额度是根据房屋总价的一定比例、借款人的收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额的一定比例确定的。

２、苏州公积金贷款额度首套房高为５０万，二套房高为５０万。

３、苏州市区住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取小的一种为高限额：

４、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×３５％（规定比例）×１２（月）×贷款年限（年）；

５、办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积９０平方米以上的不超过住房总房价的７０％，套型建筑面积９０平方米以内（含９０平方米）的不超过住房总价的８０％；二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房在评估认定价的７０％以内。

苏州首套房公积金贷款能贷多久

１、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，长不得超过３０。

２、贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，长不得超过１５年。以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过５年。

以上所讲述就是苏州首套房公积金贷款额度是多少？能贷多久内容，公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的大贷款金额，只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金年制以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。