在太湖别墅办理土地证要什么手续？要多长时间

关于别墅土地证的办理流程肯定有许多朋友不是很了解，土地证是房屋下土地使用权的证明，购买房屋千万不要忘记去办理这个证书，在太湖别墅办理土地证需要什么手续，在太湖别墅办理土地证需要多长时间？请大家看下面的叙述。

在太湖别墅办理土地证需要什么手续

１、土地登记申请书；土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告（包括供地定界图、面积计算书）。

２、出让金收据；契证及契税收据；发改委立项文件；建设局建设项目初步设计文件；建设用地规划许可证及规划总平图。

３、宗地界址表、宗地（草）图等地籍调查成果资料；申请人的组织机构代码证、公司章程、营业执照、法人代表人身份证。委托他人办理的，需提交委托书和代理人身份证，其他应提交的材料。

４、要求太湖别墅开发商提供土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。办理土地证需要带上土地分割转让许可证，房产证原件及复印件。

５、向太湖别墅开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）、房屋分层分户图、购房收据、办理土地证的图。并缴纳维修基金、缴纳契税，办理产权证。

６、办理太湖别墅的土地证需要带上身份证复印件、产权证复印件、申请表（现领现填），到土管部门受理窗口申请办理。因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

在太湖别墅办理土地证需要多长时间

根据我们的相关法律规定，太湖别墅办理土地证要太湖国土资源部门自受理之日起２０个工作日内办理。

太湖别墅办理土地证的注意事项：土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

在太湖买房的越来越多，购房交易也就越来越频繁，很多人意识到土地证的重要性。土地证的办理需要许多材料，办理流程也不是那么简单，很多人都不知道具体该怎么操作。此文的介绍就非常有必要，大家一定要认真阅读，对购房会有些帮助的。