苏州新房交契税需要什么资料？契税应该怎么交

房屋对于人们的生活来讲是很有必要的，很多的家庭在经济上有一定保障后，就会考虑买房子。苏州的朋友们在购买房屋的时候，要注意一下房屋契税的办理方法和交纳流程。说到交税，下面我们就来说一下苏州新房交契税需要什么资料？以及苏州办房产证契税应该怎么交？

苏州新房交契税需要什么资料

契税就是去当地地税局缴纳的您首先要凭借买卖合同、身份证、户口本、结婚证去房产取得无房证明，也就是首套证明这样可以按照低契税税率缴纳契税然后去地税局缴纳契税首套住房的，90平米以下是1％，90平米到144平米是1.5％，144平米以上非普通住房是3％，应该携带的资料有：

１、苏州商品房买卖合同；

２、购房或者收据；

３、个人纳税需要提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；

４、房屋实测报告表或者实测平面图；备注：经适房需提供审批表及购房证等。

苏州办房产证契税应该怎么交

对于契税的征收是要有法律依据的。我国《契税暂行条例》中有规定收取契税满足以下条件：国有土地使用权转让、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换，新房契税交纳流程如下：

１、办理房产信息查档证明。政策规定：

首套房且面积低于90平米按照1％征税，高于90平米按1.5％征税；

二套房面积低于90平米按照1%征契税，高于90平米则按2%增收契税；

三套或者以上桃树的住宅、非住宅则按3％征税，查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠。

２、准备申报纳税资料。需要准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明。

３、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书。

４、确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核，确认无误后签字。

５、缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。

总而言之，在苏州新房交契税之前了解一下苏州新房交契税需要什么资料？以及苏州办房产证契税应该怎么交？这样可以帮你更快的缴纳到苏州新房契税。以上小编对缴纳苏州新房契税相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。