苏州复式房每平米价钱是怎么计算的？复式房子好不好

复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在较高的一层楼中增建一个夹层，具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的，那么苏州复式房每平米价钱是怎么计算的？复式房子好不好？

苏州复式房每平米价钱是怎么计算的

一、复式房住宅实际上并不是具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占据底层面积的一部分。夹层可做成房间也可以做成跑马廊形式，夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板。

二、上面的人可以看见下面，下面的人也可以看见上面，形成一种不完全的空间，一般称其为排空和底层之间有视线上的交流，空间完全由楼板分隔只通过楼梯联系，和跃层住宅的空间是两种不同的类型。

三、跃层住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两屋的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的，坡屋顶使用面积的计算标准如下：使用房间的净高度低处不应低于1.5米、使用房间净面积的一半以上不低于2.1米。

满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.1米（含）部分不足房间总面积的一半，则按超过2.1米（含）部分净面积的2倍计入使用面积。复式住宅的面积计算也参照同一标准。如果夹层面积部分满足上述条件，应计入使用面积。

苏州复式房子好不好

1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。平面利用系数高室内空间利用夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%～70%。

2、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种向高度要空间的设计思路。

3、上部层采用推拉窗户，通风采光好与面积相同住宅相比土地利用率可提高40%。

4、更加个性化的私人设计：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。

5、复式住宅不是真正意义上两层楼。所以在将空间分割成上下两层后必然会使这两层受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了。

6、楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了又会占用过多的室内空间很难两全。

以上是苏州复式房每平米价钱是怎么计算的？复式房子好不好？的相关介绍。由以上的内容我们对复式住房也有所了解了，对于复式住房到底好不好，也要因人而异了，毕竟每个人对房屋的需求与想法是不一样的，大家在购买房屋时可以根据自己的想法与需求来选择适合自己的房子。