苏州工业用地土地证分割要办什么手续？要多少钱

土地证是指土地者或者土地使用者，享有该土地权或者使用权的法律依据。在拿到工业土地的时候都少不了去国土局办理一张该有的土地证。土地证和房产证双证齐全才能保障利益不被损害，也为将来进行交易做好准备。那么苏州工业用地土地证分割要办什么手续？苏州工业用地土地证分割要多少钱呢？

苏州工业用地土地证分割要办什么手续？

一、苏州工业用地分割在登记时应同时具备以下条件：

1、宗地应权属合法、界址清楚、面积准确；

2、应该按照苏州出让合同约定缴清全部的土地使用权出让金和税费，并取得土地使用权证书；

3、按照苏州协议书和出让合同约定完成全部并达到约定亩产税收，房屋竣工经验收合格；

4、符合规划，苏州宗地分割后不影响使用功能并满足安全条件；

5、无抵押、查封等苏州限制权利的情形；

6、如涉及苏州股东（或合伙人）变化的，按东政发﹝2010﹞59号文件执行。

7、法律法规规定的其他条件。

二、苏州工业用地分割登记按以下程序办理：

苏州工业用地分割由土地权利人向市国土资源局提出分割登记申请，填写《工业用地分割登记呈批表》并提交相关资料，经所在地镇乡人民政府、街道办事处（园区）、规划、经信部门签具意见，市国土资源部门审核后报市政府同意后办理。

三、苏州工业用地分割登记需提供以下资料：

1、《工业用地分割登记呈批表》；

2、分割后的苏州宗地图、宗地界址确认表等地籍调查成果资料；

3、原苏州土地使用证；

4、企业苏州营业执照、公司章程，涉及股东变化的，需提交工商部门出具的企业变更登记表；

5、如约完成、苏州亩产税收达到及竣工验收证明；

6、出让金、完税或者减凭证；

7、其他需要提供的苏州证件及有关印章等。

苏州工业用地土地证分割要多少钱？

1、工业用地的同一出让合同20亩以下宗地不予分割，苏州20亩以上（含20亩）多分割为3宗，且分割后单宗用地不少于10亩。分割后宗地不得再次分割。经批准同意分割的工业用地，土地权利人应在批准后六个月内办理土地变更登记。土地证记事栏注明：该宗地属分割登记。

2、土地证费用70元／证：苏州含土地证书工本费20元／本，证后附图成图资料费50元／张。

3、在办证前期资料收集整理过程中产生的测量、查档等其他费用，由市国土资源局测绘院及档案馆依据实际情况按物价核定标准计算收费。用户办理《国有土地使用证》时分别收取工本费20元，测图费10元，土地登记费13元（居住面积为100平方米以下，每超过50平方米以内加收5元，高不超过30元）。

以上就是工业用地土地证分割要办什么手续以及要多少钱的全部内容，工业用地土地证是否可以分割，工业用地要看是出让性质还是划拨性质，对划拨用地，要抵押复杂一些，划拨用地是不准抵押的，应该评估地价，补缴土地出让金政府收入，报国土部门备案。