苏州购买回迁房哪里交房屋维修基金？交多少

在一个物业管理区域内，不管是商品房还是回迁户应一视同仁，都要交纳专项维修资金，那么下面我们就一起来了解一下苏州购买回迁房在哪里交房屋维修基金，苏州购买回迁房交多少房屋维修基金，看一下这方面的具体规定究竟是怎样的。

苏州购买回迁房在哪里交房屋维修基金？

1、苏州的业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金、首期房屋专项维修资金、业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交、委托房地产开发企业代交的、房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

2、一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后、房屋维修基金就会划转到业委会、由业委会行使管理权利、按照苏州建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定、公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的、属全体业主共同。

苏州购买回迁房交多少房屋维修基金？

1、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2％。

2、苏州售房单位按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

3、中国的房屋维修金制度始于1998年、2004年房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用、其缴纳标准也由初的、按购房款2％－3％的比例缴交、变为2008年的、按住宅建筑安装工程每平米造价的5％－8％缴交。

4、按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，苏州公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有、但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产主管机关来代管。

上面这些就是为大家了解到的苏州购买回迁房在哪里交房屋维修基金，苏州购买回迁房交多少房屋维修基金，业主办理缴费手续时应注意相关费用凭证的主体应与有权收费主体相一致。如果是物业公司代收，就应该要求其出示开发商的授权委托书原件。