苏州还建房能办房产证吗？还建房怎么办房产证

不管是什么房子，只要在国家的法律保护的范围内，都是有房产证，土地证等相关的证件，还建房是属于房屋中的一种，一般在城市的边缘比较多，有的人觉得市区的房价太高，就会考虑购买这样的房子，但是对于还建房的问题不了解。小编带你一些了解一下苏州还建房能办房产证吗？苏州还建房怎么办房产证？

苏州还建房能办房产证吗？

1、现在办理还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理，但这样的过程也不完全能保障购房者的权益。“据我了解的情况，有一种办法比较保险，就是在拆迁早期，将拆迁协议更名，即可保障产权问题，不过此时还建房实体看不到，也存在一定风险。另外还强调还建房一般要5年才能办房产证，因为以前在做经济适用房的时候防止申请了经济适用房的人群，也就规定在5年内不能买卖经济适用房、

2、满5年以后经济适用房可以买卖。买卖就需要证件，所以满5年以后才能办证。还建房交易存三大隐忧际上，很多建在集体土地上的还建房实质是小产权房。国土资源部从2010年开始曾多次表示，很快就会对小产权房进行系统清理。购买小产权房，面临许多隐患。，产权隐患。变故隐患。经适房隐患。

苏州还建房怎么办房产证？

1、还建房分为两种，一种是经适房，要两证满5年才能上市交易；一种是还建商品房小区，可自由上市交易。如果想购买还建房，应先确定是否有产权证。其次，应该了解清楚该房产的性质，看是经济适用房还是普通的还建商品房小区。

2、等对方的产权证下来以后，双方才可以凭房产证、公证书、各自的＊＊＊以及还建房＊＊的＊房合同，到房管局（或房产交易中心大厅）正式办理过户手续。所以说，买还建房能不能办证取决于卖家能不能办，卖家能办的就可以安全交易，过后你也可以办证。卖家不能办的，那么还建房就不能交易，自然也不用谈办证了。

3、委托开发商或代理公司办理房产证，自己办理房产证两种方式、房产证办理注意事项：无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。

4、自己办理房产证可以省去代办费用1000元。自己办理房产证可以免除代缴的风险。自己办理房产证需要花费时间和体力。

以上是小编介绍的苏州还建房能办房产证吗？苏州还建房怎么办房产证？通过介绍我们了解到还建房是有房产证的，并且在办理房产证的时候，需要准备一部分的材料，这样在办理时就比较顺利。需要提前了解自己办理房产证的程序和要求，然后在办理。