苏州工业厂房面积怎么计算?建筑面积怎么计算

2017/09/01 17:16:26 来源:房天下 浏览量(5106)

[摘要] 厂房是工业生产的必须场所,很多的大型企业,在扩大生产的同时,都会新建工业厂房,新建之前就得规划工业厂房的建筑面积以及实际使用面积等等。那么苏州工业厂房面积怎么计算? 苏州工业厂房建筑面积怎么计算?大家对这方面不清楚的,可以看看本篇文章。

厂房是工业生产的必须场所,很多的大型企业,在扩大生产的同时,都会新建工业厂房,新建之前就得规划工业厂房的建筑面积以及实际使用面积等等。那么苏州工业厂房面积怎么计算?苏州工业厂房建筑面积怎么计算?大家对这方面不清楚的,可以看看本篇文章。

一、苏州工业厂房面积怎么计算?

工业厂房面积包括套内的使用面积和套内墙体面积,也就是建筑面积减去分摊的面积。

二、苏州工业厂房建筑面积怎么计算?

1、单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。

2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积

3、穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,在2.20m以上的,按其水平投影面积计算。

4、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。

5、房屋天面上,属性建筑,在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按其外围水平投影面积计算。

6、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。

7、结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算。

8、与房屋相连的有走廊,两房屋间有上盖和的走廊,均按其的外围水平投影面积计算。

9、封闭的架空通廊,按外围水平投影面积计算。

10、地下室、半地下室及其相应出入口,在2.20m以上的,按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。

11、有或有围护结构的门廊、门斗,按其或围护结构的外围水平投影面积计算。

12、玻璃幕墙等作为外墙的,按其外围水平面积计算。

13、建筑有的车棚、货棚等按的外围水平投影面积计算。

14、依坡地建筑的房屋,利用吊脚做架空层,有围护结构的,按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。

15、有伸缩缝的房屋,若其与室内相通的,伸缩缝计算建筑面积

以上就是苏州工业厂房面积怎么计算?苏州工业厂房建筑面积怎么计算的介绍了。建筑面积总是和实际使用面积有一些差别的,这个就得通过精心的设计与计算了,工业厂房不同于普通的房子,工业厂房为了满足工业的生产,必须要符合一定的面积标准,这下大家对这方面的知识,有了更深入的了解。

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