房屋装修贷款计算细则以及常见的几种贷款方式的介绍

目前的购房群体以工作时间不长的年轻人为主，虽有稳定的工作，但手里的积蓄往往不多，而且付完首付后，还面临房贷压力，没钱装修成为一大问题。在这种情况下，向银行申请个人信用贷款是个不错的选择，既能够满足短期资金周转需求，又不会降低未来家居环境的品质。

此外，贷款用途为房屋装修的，如果您在单位有缴纳公积金的话，也可以申请公积金贷款，这样贷款利率也会比较低。或是通过其他的质押或担保的方式来申请贷款获得所需资金。

目前小额个人信用贷款产品发展十分迅速，且用途广泛，其中住房装修便是其中一项重要用途。老百姓住房装修事小，资金需求强烈，虽然这些人没有房产等财富积累、又不具备担保实力，但却是成长性客户群。

向银行申请房屋装修贷款，需要能提供工作证明、收入证明以及购房合同和房屋装修合同等申请资料，对于房屋装修贷款额度起点一般为5000元，最高不得超过15万元，另外，装修贷款的最高金额不得超过家居装修工程总额的80%。

所以，对于买房后第一件大事——装修。房屋装修贷款计算细则如下：

装修贷款常见的方式有：以房屋或其他资产做抵押向银行申请装修贷款；信用贷款；质押贷款；用信用卡装修分析付款。

贷款，大家最关心的就是贷款利率了。经常在网上看到很多人咨询：实时的装修贷款利率是多少？

其实没人能告诉你最准确的答案，只能告诉你一个实时的贷款基准利率。银行的具体贷款产品执行的利率是不同的，不同的产品贷款利率不同，不同的人贷款利率也可能不同。比如同样是装修贷款，有的银行可能执行的是基准利率，有的银行会在基准利率上上调10%；在同一银行，有的人可以按基准利率贷款，有的借款人个人信用、或者还款能力不是非常好的，那贷款利率可能会上浮。

按照实时的贷款基准利率，以万元贷款金额，等额本息还款方式为例，您每月需要还款金额如下：

期限(年)年利率(%)月还款额 本息总额 总利息

0.5 4.86 到期一次还本付息 10243 243

1 5.31 到期一次还本付息 10531 531

2 5.40 440.510 10572.18 572.18

3 5.40 301.510 854.29 10854.29

4 5.76 233.750 1220.07 11220.07

5 5.76 192.210 1532.84 11532.84

一般来说，大部分银行的装修贷款期限不会超过2年的。