苏州门市房动迁有补偿吗?补偿标准是什么

不管是哪一个地方动迁，不管是什么房子动迁，只要是动迁，开发商都会给被拆迁户一些费用，当然这个费用可以说是补偿。在很多地方，有一些门市房也会被拆迁，但是由于人们没有拆迁的经验，对拆迁的补偿问题就不了解。那么小编就来介绍一下有关于苏州门市房动迁有补偿吗？苏州门市房动迁补偿标准是什么？

苏州镇门市房动迁有补偿吗？

1、证照齐全，并且取得了营业执照可以对外经营，在传统的观点中就是一个临街商铺，基本满足了门面房的客观要件，只不过没有取得商铺的房产手续，这样就应该参照门面房的价格进行补偿。完全租赁，房子是房东所建，然后租赁过来后适当改造形成商铺经营的形式，原则上是适当给予停产停业损失补偿和室内装修附属物的补偿。这种是完全达不到按照商铺来补偿的。

2、没有房产证和土地证是租赁的房屋，或者租赁的土地自建的房屋，但是对外产生一种商业经营的行为，实践中如何来补偿，原则上就不能上一种情况来补偿，因为补偿价值大部分都在土地上，取得土地使用权才能按照实际状况来进行参考补偿，但是这个情况主要是按照你的经营情况来进行补偿。

苏州镇门市房动迁补偿标准是什么？

1、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的权人或者使用人支付的各种补偿金。一般有：苏州镇房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。苏州镇周转补偿费，用补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，按照临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

2、苏州镇奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。按照宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式是为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价（乘）宅基地面积（加）被拆迁房屋重置成新价。

以上是小编介绍的苏州门市房动迁有补偿吗？苏州门市房动迁补偿标准是什么？对于门市房的动迁问题，我们有了一些了解，了解下当地房屋拆迁安置实施细则中关于补偿的部分和对你们现实拆迁是否有出入；对你们拆迁地区类别设定是否正确，对于我们的本身利益有很大的好处。