重磅!苏州多家银行首套房贷利率上浮15%

2018/01/09 18:00:30来源:房天下 浏览量(6717)

[摘要]2018年,新的一年。苏州楼市传来一条重磅消息:首套房贷利率再上调!首套房贷利率普遍上浮15%,二套房最高上浮30%。

2018年,新的一年。苏州楼市传来一条重磅消息:首套房贷利率再上调!首套房贷利率普遍上浮15%,二套房最高上浮30%。

工商银行、交通银行、中信银行、江苏银行目前还保持着首次贷款及首套房贷款最低执行利率为基准上浮10%的政策,但均表示会根据市场情况、客户评级情况等逐步调整。

建设银行目前采取的是一手房、二手房区别对待的政策,其中,二手房的“首贷首套”已全面上调至基准上浮15%,一手房分区域实施,目前太仓、昆山等的建行已将“首贷首套”上调至基准上浮15%。

农业银行、渤海银行、民生银行等已明确 “首贷首套”执行利率基准上浮15%的政策。

兴业银行在去年10月就明确首次贷款及首套房贷款最低执行利率基准上浮15%,此次并未有进一步调整。

宁波银行等表示目前不办理房贷业务。

从去年到现在可以说,房贷利率是 “节节高升”,房贷收紧的市场趋势鲜明。从9折→95折→基准→上浮5%→上浮10%→上浮15%。

2017年4月5日起,从优惠9折上调至95折;

2017年6月19日起,从优惠95折上调至基准;

2017年7月26日起,从基准提升至最低上浮5%;

2017年8月22日起,从最低上浮5%提升至最低上浮10%;

2017年10月中旬,普遍上浮10%部分最高上浮20%;

2018年1月3日,从普遍上浮10%,升至上浮15%。

此次调整有什么影响?

以总金额150万商业贷款为例,基准利率4.9%,贷款30年,按等额本息还款方式来计算,每月需还款7961元。然而,上浮15%之后,每月需要还款8640元,每月需要多还679元,30年就是需要多还款24万。

 

 

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