2013年常德武陵区住房保障工作方案

2013年常德武陵区住房保障工作方案细则，小编做以下整理。

为认真贯彻落实省、市为民办实事住房保障工作任务，根据《湖南省人民政府发布廉租住房保障试行办法》的规定以及常德市人民政府办公室《常德市人民政府办公室关于下达2012年全市保障性安居工程建设目标任务的通知》（常政办函〔2012〕24号）文件精神,结合我区实际,制定本方案。

一、指导思想

以科学发展观为指导，认真贯彻落实国家提出的“建立健全廉租住房制度”精神，按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的目标要求，把解决低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制度改革的重要内容，结合我区实际，采取实物配租、共有产权和租赁补贴等多种保障方式，旨在“十二五”期间改善我区低收入家庭的住房条件，切实解决城镇低收入家庭的基本住房需求。

二、 申报条件

（一） 申请廉租住房实物配租应当同时具备下列条件：

1、市城区规划区内城镇常住户口5年以上，以家庭为单位（限江北城区范围，家庭其他成员必须达到3年以上）；

2、无房户或人均居住面积不满13m2的家庭（有房屋交易的交易时间须满5年）；

3、申请人年龄在65周岁以上的老年人须与子女（或监护人）一并申请；单身人员须年满28周岁以上，与配偶离异的，离异时间须满2年；

4、申请人在本市务工，或在本地实际居住；

5、低保户（限正在享受的低保户）。

（二） 申请廉租住房共享产权应当同时具备下列条件：

1、市城区辖区内城镇常住居民户口5年以上（含5年）；2、无房户或人均居住面积不满13m2的家庭（有房屋交

易的交易时间须满5年）；

3、申请人年龄在65周岁以上的老年人须与子女（或监护人）一并申请；单身人员须年满28周岁以上，与配偶离异的，离异时间须满2年；

4、申请人在本市务工，或在本地实际居住，人均年收入低于9600元以下的家庭。

（三） 申请廉租住房租赁补贴应当同时具备下列条件：

1、具有武陵区居民户口连续3年以上的常住家庭；

2、人均住房面积13平方米以下的家庭（含无房或有房交易满3年）；

3、申请人年龄在28周岁以上，在本市务工，或在本地实际居住，家庭成员人均年收入低于9600元以下的低收入家庭。

综上，申请人单身、离异或丧偶的，作为1人户在申请以上三种保障方式时须遵循家庭成员之间法定的赡养、抚养或扶养关系；家庭主要劳动力40岁以下且身体健康的不予受理；申请人上查父母、下查子女房产；村转居有宅基地或已享受拆迁安置补偿的不参与廉租房分配；一方为武陵区农村户口的半边户不予考虑，或为其他区县农村户口的须由当地乡、村两级国土所出示无宅基地证明。

三、申报时间

本年度的住房保障申报集中在城西办事处一楼大厅住保窗口受理。

四、申报程序

1、申报：符合条件的家庭到由申请人持本人身份证和同户册家庭成员户口簿到区住保窗口进行申报，领取受理通知单。

2、初审：申请人持受理通知单到户籍所在地社区报到，由社区组织申报人准备资料，到相关部门查实产权后，报街道办事处（乡镇）进行审核。

3、复审：由区住保办组织人员，对基层上报的档案进行复核，并实地查验。

4、终审：区住保办领导小组组织纪检、监督、民政、财政等有关单位对申请人进行终审。

5、公示：对初审、复审、终审符合住房保障条件的申请对象在政府网站上进行公示，接受社会和群众监督。

6、入住或补贴发放：实物配租和共享产权根据廉租住房工程建设情况由区住保办组织人员安排符合条件，公示期满的对象轮候入住；申请实物配租和共享产权的家庭必须是已享受租赁补贴的家庭；租赁补贴对象在符合条件的情况下，公示期满后，向上级申请资金，由区住保办组织发放。

五、几点要求

1、资料完整、齐备、规范。申请、产权、审批、低保、协议、户口共六样必备资料必须齐备完整，申请报告须将家庭的经济状况、婚姻状况、健康状况、居住状况如实详细说明，并打印。租赁协议须将租房的详细地点、协商条款、联系方式等加以详实。所有复印件须由社区签署意见并盖章。残疾人、重症病人须复印有关证明。

2、基层筛选排序。基层社区、街道（乡镇）对申报对象的申报年限、次数作详细登记，并对其困难程度、家庭居住状况、经济情况进行充分的了解，要作实地调查，确实将困难而又符合条件的群众纳入保障范围。

3、住保严格把关。区住保办将调派人力进行认真审查，并与财政、民政监察、公证等有关部门密切联系，在保障政策上与市住保办加强函接与磋商，在程序上体现公开、公正、公平，在效果上达到各方基本满意。

二０一三年三月十二日