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[摘要] 全国各地的都会因为地域差异等等而在政策上也有差异,关于房屋赠与过户,武汉地区的计算方法如下。
全国各地的都会因为地域差异等等而在政策上也有差异,关于房屋赠与过户,武汉地区的计算方法如下。
收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:
契税为房管局的评估价的3%;
印花税为房管局评估价的0.5%;
房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。
以上三项一般都由受赠人支付。
还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。
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