安徽合肥新房市场回温 租房市场更现火热

中指研究院发布《2013年6月中房指数系统百城价格指数报告》。研究报告显示：2013年6月，安徽省省会合肥市新建住宅平均价格为6903元人民币，环比涨幅1.40%，位居全国百城第20位。

研究发现，今年以来，合肥的新房价格已从1月份的每平方米6614元上涨至6903元，均价上涨289元。

房价上涨却挡不住购房者的热情。6月下旬，合肥多处新开楼盘都遭遇“日光”，即开盘当天就被完全抢购一空，位于合肥市北二环的某楼盘即在3小时内售出800多套房源。据搜狐焦点网数据统计，6月份合肥共售出7758套商品房。

对此，有业内人士认为，今年上半年以来，合肥楼市开盘数量较少，积累了一定的需求，所以在品牌楼盘入市时即受追捧。对于这一点，在北二环上班的小杨深有体会：“想要买离公司近的房子，今年刚开始开盘的房子都不太满意，所以一直关注着品牌楼盘”。

据数据显示，7月份，合肥将有近9000套房源入市，且有不少楼盘已提前推出促销活动。

一方面是新房市场不断回温，另一方面，随着2013届高校毕业生的不断离校，合肥市的二手房租赁市场也悄然升温。

“想要在老城区租到廉价卫生的房子实在有点难”，刚毕业的陈宇文这半年内已经搬了三次家，而一套两室一厅的房子租金也从年初的1000元涨到了1400元人民币。“就这样，也得赶紧签，不然就没了。”

记者从合肥某二手房中介公司了解到，自6月以来，该市一些繁华地段如一环内、高校旁的二手房租金已上涨了数百元。