退房时综合验收和单体验收要搞清

综合验收和单体验收要搞清。

一般法律规定上的验收指的是综合验收,也就是通过政府的消防、卫生等等验收，并且在建设部门经过了验收备案。但有的购房合同上规定的交房验收,写的是单体验收，也就是只要施工方、开发商和设计方三方联合验收就成了。

而在诉讼过程中,部分法院会根据合同约定的条款来判决,购房者就容易吃哑巴亏。而一般的购房合同中都有十几页，有的开发商会在合同中增加附件,有的开发商会在合同中预留一部分的空白，,购房者在签订购房合同时也要注意这点,避免开发商延期交房而购房者的损失得不到赔偿的情况出现。